可以交给我们推进。”

宫成点点头，笑着说：“这叫互帮互助，互通有无。”

林辰也笑着说：“这是好事，我们这次来，也是希望老大哥在招商方面多帮助我们呢！既然吴主任提出互帮到助的办法，我看可以施行。”

“行，以后就由郝然副主任负责和你们对接......”

随后林辰提出参观一下开发区的区容区貌，吴应能看了一下表说：“让郝主任陪着参观吧，我们还有工作。郝主任，中午你陪着林主任他们用个餐，我们就不参加了。”

郝然陪着林辰一行参观了开发区，林辰注意到，开发区内基本没有大的企业，现存的企业，有些已经关门不再生产。反倒是与海西市郊区接壤的地方，房地产开发得如火如荼。

在一条名为泰山路的路旁，林辰看到两边全是平地，便问郝然：“这些土地都挂牌出让了吗？”

“有的出让了，有的没出让，属于批而未供，有的是供而未用，挺麻烦的。”

郝然说的批而未供，是指与投资方签定了协议，把某一块土地以招拍挂的形式供应给对方，但投资方却因为资金紧张等原因，未去摘牌；供而未用，是指企业拿到了土地，迟迟不开工建设。

林辰又问道：“这些土地就这样闲置么？看着怪可惜的，我记得《土地管理法》中对这种闲置土地有规定。”

郝然干了多年招商，各种条文比林辰熟悉得多了，他张口就来：“取得建设用地批准文件以后，超过一年未动工开发建设的；或者已动工开发建设，但开发建设的面积占应开发建设总面积不足1/3的或者已投资额不足25%的，都属于闲置土地，要征收闲置费，闲置时间达到2年以上的，应当无偿收回。”

“那你们还让它闲着......”

郝然无奈地说：“林主任，法律规定是一回事，但做起来又是一回事。据我所知，咱们整个珠城省，还没有无偿收回一宗土地呢。真正要做事，是很难的。”

林辰看着郝然的脸色，心想，要干好招商，还必须熟悉土地政策，回头要把《土地管理法》好好学习一下，而且应该组织全体人员共同学好。

又经过一条路，林辰在宽阔的沥青路边看到一片庄稼。

“郝主任，这儿怎么出现了一片农业用地？与周围的工厂和企业不协调啊。”

“这些都是工业用地，已经征收到开发区管委了，因为闲置，没有动工，周围的农民就自己种上庄稼了。”